세종 6생활권 개발, 파주 GTX-A, 고성 평화산업단지 조성 수혜

올해 3분기까지 전국 땅값은 평균 3.33% 상승했습니다.지난해 같은 기간과 비교하면 0.41%포인트 증가한 것으로 같은 기간 소비자 물가 변동률 1.46%의 2배 수준을 기록했습니다.땅값 상승률은 5년 연속 증가세를 보였습니다. 이 기간 서울 면적의 2.6배에 해당하는 241만 필지가 거래됐지만 작년 같은 기간보다는 3% 감소했습니다.

 

17개 시도 땅값이 모두 오른 가운데 세종이 5.42% 올라 강세를 보였고 부산, 서울, 제주, 대구가 뒤를 이었습니다.

 

세종은 6생활권 개발과 KTX세종역 신설, 세종국가산단 조성이 부산은 LCT 생태공원 조성과 해운대 상권 활성화 기대감이 작용한 것으로 보입니다. 시군구별로는 경기 파주시가 8.14%로 가장 많이 올랐고 강원도 고성군과 서울 용산구, 부산 해운대구 등도 높은 상승률을 보였습니다.

 

두 차례 남북정상회담을 통한 남북 협력 분위기를 타고 경기도 파주와 강원도 고성 등 남북 접경 지역의 땅값이 크게 뛴 것으로 나타났습니다.

 

국토교통부가 조사한 전국 지가변동률에 따르면, 올해 3분기까지 경기도 파주시는 8.14%, 강원도 고성군은 6.51%가 올라 각각 전국에서 가장 높은 땅값 상승률을 기록했습니다.

 

파주시의 경우 남북관계 개선과 GTX-A 수도권 광역급행철도 연장이 상승 요인으로 작용했고, 고성군의 경우 평화산업단지 조성 등 접경 지역에 대한 토지 수요가 지속될 것이란 기대가 반영된 것으로 풀이됩니다.

 

세종 6생활권 개발, 파주 GTX-A, 고성 평화산업단지 조성 수혜

 

 

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